Sobre el sitio

Qué hace este sitio

Actualizar un alquiler en Argentina significa aplicar al monto vigente la variación de un índice oficial entre dos fechas. Es una cuenta simple, pero exige buscar valores que están repartidos entre el Banco Central, el INDEC y cámaras privadas, y que cambian todos los meses. Este sitio junta esos datos y hace la cuenta, con 7 calculadoras y guías que explican qué índice corresponde a cada contrato.

Nació de un problema concreto: después del DNU 70/2023, cada contrato puede pactar un índice y una frecuencia distintos. Un inquilino con ajuste cuatrimestral por IPC y otro con ajuste anual por ICL necesitan cuentas diferentes, y la mayoría de las calculadoras resuelve una sola.

De dónde salen los datos

Ningún número de este sitio se carga a ojo: salvo una excepción que aclaramos abajo, todos vienen de las APIs públicas de los organismos oficiales y se actualizan solos.

El CAC es la excepción: CAMARCO no publica una API ni un archivo descargable, así que la serie se carga a mano desde sus informes mensuales y se contrasta con otras publicaciones antes de subirla.

Cómo calculamos

alquiler nuevo = alquiler actual × (índice final ÷ índice inicial)

Y tres reglas que explican por qué nuestros resultados pueden diferir de otras calculadoras:

• Los porcentajes se multiplican, no se suman. Tres meses de 2 %, 3 % y 4 % dan 9,27 %, no 9 %. Sumarlos subestima el aumento.
• Cada índice se lee como corresponde. El ICL, el CER y la UVA tienen un valor por día; el IPC, el RIPTE y el CAC, uno por mes.
• Lo que no está publicado se marca como tal. Si un índice todavía no salió, lo decimos en lugar de completar el hueco con una estimación disfrazada de dato.

Cada calculadora muestra el coeficiente y los valores del índice que usó, para que puedas verificar la cuenta con la fuente oficial.

Errores y correcciones

Los datos oficiales se corrigen: CAMARCO publica valores provisorios que después ajusta y el INDEC revisa series. Cuando eso pasa, actualizamos la serie y, si el cambio es relevante, lo aclaramos en la página del índice.

Si encontrás una diferencia con la fuente oficial, escribinos a contacto@calculadoradealquileres.xyz. Es el tipo de mensaje que más nos sirve.

Qué no es este sitio

Los resultados son estimaciones informativas. No constituyen asesoramiento legal ni contable, y ante cualquier diferencia manda lo que diga tu contrato. Para un reclamo formal, contrastá el resultado con la publicación oficial del organismo que corresponda.

No administramos alquileres, no intermediamos entre inquilinos y propietarios y no publicamos propiedades.

Cómo se sostiene

El sitio es gratuito y se financia con publicidad. Los anuncios no influyen en los cálculos ni en el contenido: los números salen de las fuentes oficiales y las recomendaciones no dependen de ningún anunciante. Qué datos se recopilan y cómo desactivar las cookies está en la política de privacidad.